Ampuhaukantie 5 A16, Oulu

Myynnissä hissitalon neljännen (4/8) kerroksen valoisa perheasunto: Olohuone, kaksi makuuhuonetta, keittiö/ruokailutila, kylpyhuone 80 m2. Eteläparveke. Keittiö on uudistettu 2013. Olohuoneen ja keittiön välistä on purettu komeroseinä pois, asennettu uudet kiintokalusteet ja tasot baari-keittiön tapaan, parempaan järjestykseen, samoin laadukkaat kodinkoneet: erilliset jääkaappi ja pakastinkaappi, induktio-liesitaso, kiertoilmauuni, tyylikäs liesituuletin. Kylpyhuone on niin ikään uudistettu 2012: lattialämmitys, vesieristeet, tyylikäs laatoitus, vesikalusteet. Varustusta täydentävät pyykkikone ja kuivausrumpu. Talossa on tehty tarvittavat remontit ja päivitykset ajallaan. Yhtiövastike on pidetty silti edullisena, hoitovastike onkin alle 3 EUR/m2/kk. Lasten leikkikenttä on vieressä. Koulu ja rakenteilla oleva uusi ostoskeskus sijaitsevat 800 m päässä ulko-ovelta. Sovi esittelystä tähän asuntoon, soita p. 040 515 9031/Kari

Seuraavat näytöt:
21.11.2018 klo 17:15 - 17:40
25.11.2018 klo 12:00 - 12:25

Jaa tämä kohde:

Perustiedot

SijaintiAmpuhaukantie 5 A16 , 90250 Oulu
Kohteen tyyppiKerrostalo
Osake / kiinteistöOsake
AsuntonumeroA 16
AsumisomistusmuotoOmistusasunto
Velaton myyntihinta89500.00 €
Myyntihinta87533.00 €
VapautuminenNopeastikin, 2 viikkoa
Alkuperäinen rakennusvuosi1972
HuoneistoselitelmäOh+k+2mh+kph
Huonelukumäärä3
Asumispinta-ala80.00 m²
Kokonaispinta-ala80.00 m²
YleiskuntoHyvä
Kerros4./8
HissiKyllä
ParvekeOn, etelään

Kustannukset

Yhtiövastike298.41 € / kk
(Rahoitusvastike 63.21 € / kk + Hoitovastike 235.20 € / kk)
Vesimaksu19.00 € / kk
Lisätiedot vesimaksusta19.00 EUR/kk. /hlö
Lisätietoa maksuistaAutopaikka 7,50/kk, 3,00/kk. Sauna 7,00 EUR/kk

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala5084.00 m²
Tontin omistussuhdeVuokratontti
Tontin vuokra7.650,00 EUR/v
MaanvuokraajaOulun kaupunki
Vuokra-aika31.12.2034
KaavoitustiedotKaupungin tekninen tsto

Kohteen kuvaus

Ikkunoiden suuntaEtelä/pohjoinen, Ampuhaukantielle/puistoon
Pysäköintitilat43

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

LattiamateriaaliAsuintilojen lattioissa mäntylauta -laminaatit, seinät maalatut ja/tai tapetoidut. Sisäkatot maalatut.
SäilytystilatKomerot mh:issa ja eteisessä, kellarissa varastokomero.
RakennusmateriaalitBetoni
Katon tyyppiTasa/huopa
LämmitysKaukolämpö

Taloyhtiö

TaloyhtiöAs Oy Kaukovainion Salpa
Yhteiset tilatSaunaos. 2, pesutupa, kuivaush. ja mankeli, ulkoiluvv 2, yht. 155 m2 sekä vss 92 m2.
PeruskorjauksetElementt./parv.korjaus 2001,ikkunat ja parvekeovet -03. Päätyjen lisälämmöneristys ja julkisivujen pinnoitus -05. Pohjakerroksen putkiremontti -12. Lämmönvaihdin, talon ja kaupungin välisen vesiputkiston uusiminen, P-paikkojen ja autosähköpistokkeiden huolto/uusinta -13. Lukitukset, saunaos. saneeraus ja parvekesaumojen uusinta -15. Julkisivujen huoltomaalauksia suoritettu/tehdään tarpeen mukaan 2016-2020 (rahoitetaan tilinpäätösvaroilla) , Porraskäytävien ja parvekkeiden huoltomaalaus 2016. Pi
Tulevat korjauksetKunnossapitotarvesuunnitelma: Julkisivujen, parvekkeiden, vesikaton ja pihojen korjausten suunnittelu -18, toteutus -19 (kuntotutkimus -17). Hissienmodernisointi arviolta 2019-2020.

Keittiö

Keittiön varusteluVuonna 2013 uusittu, tyylikäs keittiö: Olohuoneen väliseinä poistettu ja paikalle asennettu kiinteä taso ja alakaapit. Kalusteet uusittu, vaaleat ovet ja rungot, tummat tasot, uudet kodinkoneet: induktioliesitaso, kiertoilmauuni, jääkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone.

Pesutilat

Kylpyhuoneen varusteluKph remontoitu 2012: asennettu lattialämmitys, vesieristykset, laatoitukset, vesikalusteet, mm. suihku uutta mallia. Pyykkikone ja uudehko kuivausrumpu sisältyvät varustukseen.

Sauna

Yhteiskäyttöinen saunaKyllä

Lisätietoja

LisätiedotIkunoissa sälekaihtimet. Eteisen komerot sisältyvät varustukseen.

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKaukovainion keskus n. 800 m., Koulut: Noin 800 m.
LiikenneyhteydetBussipysäkki 100 m.

Välittäjän tiedot

Välittäjän yhteyshenkilöKari Kangas
Välittäjän puhelinnumeroGSM 040 5159 031
Välittäjän sähköpostiosoite