Aabramintie 18, Liminka

Kaksi taloa: Historiallisessa Vanhassa Limingassa, idyllisen Rantatien ja Aabramintien kulmassa, Liminganjoen tuntumassa sijaitsevat hirsirunkoinen, 1911 rakennettu päärakennus, 1890-luvulla tehty pienempi hirsitalo sekä sauna. Päärakennuksessa on alakerrassa eteisaula, wc-/suihkutila, tilavat olohuone ja kamari, molemmissa kaakeliuunit, uusittu keittiö, jossa on talon tyyliin sopivat, uudet Puustellin kiintokalusteet kivitasoineen sekä nykyaikaiset ja laadukkaat AEG kodinkoneet. Yläkertaan on ullakkotiloihin 2006-08 rakennettu modernit pesu- ja saunatilat sekä asuinhuone. Jotain laitettavaakin talossa on, ulkomaalaukset tulisi nimittäin uusia, sillä vanha maali on hilseiltyt irti seinästä. Rannan puoleisella osalla pihaa sij. vanha hirsitalo, jossa on 2 h, kk, wc - sopiva vierasmaja tai kotitomisto. Lautarakenteinen piharakennus, jossa perinteisen sauna ja varastoja. Omaa puistomaista asemakaavatonttia 1.659 m³. Aivan Aabramintie 18 kiinteistön vieressä on Limingan museoalue, Liminganjoen ja Rantatien varressa sijaitseva alue, johon kuuluvat oopperalaulaja Abraham Ojanperän muistoa kunnioittava Muistokoti Aappola, Limingan kotiseutumuseo sekä vanha kivikoulu, jossa on taidemaalari Vilho Lammen tuotantoa ja esineistöä esittelevä museo. Limingan museoalue kuuluu Liminganjokivarren maisemakokonaisuuteen, joka on luokiteltu valtakunnallisesti merkittäväksi rakennetuksi kulttuuriympäristöksi. Kuntakeskuksen palvelut ovat noin 1,2 km päässä. Sovi yksityisesittelystä tähän kohteeseen: 040 5159 031/Kari Kangas

Seuraavat näytöt:
22.04.2018 klo 15:20 - 15:50

Jaa tämä kohde:

Perustiedot

SijaintiAabramintie 18 , 91900 Liminka
Kohteen tyyppiOmakotitalo
Osake / kiinteistöKiinteistö
AsumisomistusmuotoOmistusasunto
Velaton myyntihinta199000.00 €
Myyntihinta199000.00 €
Kiinteistövero258.00 EUR/v
Vapautuminen1 kk kaupasta
Alkuperäinen rakennusvuosi1911
HuoneistoselitelmäTalo 1: 3h, k, wc, ph/s Talo 2: 2h, kk, wc/su
Huonelukumäärä4
Asumispinta-ala90.00 m²
Kokonaispinta-ala108.00 m²
YleiskuntoHyvä
Kerros2

Kustannukset

Kiinnitykset200000.00 €

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala1659 m²
Tontin omistussuhdeOma tontti

Kohteen kuvaus

MaastoVanha pihapiiri. Kulmatontti. Tilan p.a. kiinteistörekisterin mukaan 1.920 m2.
Runsaasti istutuksia ja puustoa.
RantaOma ranta
RakennusoikeudetAO 1 3/4, 332 k-m2 (e=0,20)
Kiinteistötunnus425-402-14-29

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

LattiamateriaaliAsuintiloissa puulattiat, seinissä pääasiassa tapettia.
RakennusmateriaalitHirsi/puu
Katon tyyppiHarja/konesaumapeltikate
LämmitysSuora sähkölämmitys. tulisijat. Ilmalämpöpumppu

Taloyhtiö

PeruskorjauksetSisäpintoja uusittu 1999, 2005-2007. Alakerran pesuh. ja 1. kerran keittiö remontoitu/uusittu, myös vesi- ja viemäriputkien osalta, 1999. Julkisivujen maalaus 2004. Vuosina 2005-2007 tehty: Ullakkotila muutettu asuinkäyttöön, yläkerran pesu-huone tehty, piharakennuksen vesikate uusittu, sähköpatterit ja -laitteet uusittu, ulko-ovet uusittu, lisälämmöneristys yläpohjaan, välipohjaan ja alapohjaan (Ekovilla), sadevesiputket asennettu, lämminvesivaraaja uusittu. Ilmalämpöpumppu asennettu 2013. Keit

Keittiö

Keittiön varusteluKeittiö uusittu 2014: Puustellin kiintokalusteet, kivitasot, laadukkaat AEG-kodinkoneet, induktioliesitaso, uuni, integroidut astianpesukone ja mikro, erilliset jääkaappi ja pakastinkaappi rst-paneelein, puuliesi.

Pesutilat

Kylpyhuoneen varusteluAlakerrassa wc, jossa suihku, seinät ja lattia laatoitetut. Yläkerran tiloissa on moderni pesuhuone, wc ja sauna.

Sauna

Oma saunaKyllä

Lisätietoja

LisätiedotOlohuoneessa ja makuukamarissa kaakelitakat. Mitsubishi ilmalämpöpumppu 2013. Puurakenteinen terassi ja pavljonki pihavarustuksena.

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutNoin 1,2 km päässä kaikki palvelut, kaupat, pankki, terveyskeskus, apteekki, kirjasto, liikuntahalli, Koulut: Esikoulu, alakoulu, yläaste ja lukio, 1,2 km
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkille 500 m.

Välittäjän tiedot

Välittäjän yhteyshenkilöKari Kangas
Välittäjän puhelinnumeroGSM 040 5159 031
Välittäjän sähköpostiosoite