Laurintie 8 A, Oulu

Kodikas perheasunto asuntoyhtiöön kuuluvassa paritalossa, viihtyisällä alueella, Oulun Kiviniemessä. Asunto Oy Laurinniitty koostuu neljästä, v. 1998 valmistuneesta paritalosta. Kullekin huoneistolle kuuluu oma autokatospaikka ja varasto erillisessä rakennuksessa. Asunto 8 A: Oh, keittiö ja ruokailutila, 3 mh, vaatehuone, erillinen wc, kodinhoitotila ja saunaosasto. Asuntoa on remontoitu viime vuosina, mm. keittiön kalusteovia uudistettu, työtasot ja kodinkoneet uusittu. Pohjaratkaisu asunnossa on sujuva ja tarkoituksenmukainen. Tilat ovat järkevästi sijoiteltu, ilman turhia käytäviä. Olohuone ja ruokailutila ovat valoisat, ikkunat ja valokatettu terassi ovat aamuauringon suuntaan. Oleskelutiloissa korotettu sisäkatto lisää tilantuntua, olohuoneessa on varaava takka. Säiltystiloja huoneistossa on kiitettävästi: yhden makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone, muissa kiinteät komerot. Kodinhoitohuone kaapistoineen täydentää mukavasti asunnon toimivuutta. Sauna ja pesuhuone ovat vielä alkuperäiset, mutta ne ovat hyvässä käyttökunnossa. Erillistä wc:tä on ehditty jo hieman uudistaa. Kaupunkiin on sujuvat yhteydet ja palvelut helposti saavutettavissa. Sovi asunnon näytöstä p. 040 5159 031/Kari Kangas

Seuraavat näytöt:
28.04.2019 klo 13:00 - 13:30

Jaa tämä kohde:

Perustiedot

SijaintiLaurintie 8 A , 90410 Oulu
Kohteen tyyppiParitalo
Osake / kiinteistöOsake
AsuntonumeroA 8
AsumisomistusmuotoOmistusasunto
Velaton myyntihinta176000.00 €
Myyntihinta176000.00 €
VapautuminenVapautuminen sopimuksen mukaan
Alkuperäinen rakennusvuosi1998
HuoneistoselitelmäOh, k, 3mh, khh, wc, ph, s
Huonelukumäärä4
Asumispinta-ala90.00 m²
Kokonaispinta-ala90.00 m²
YleiskuntoHyvä
Kerros1/1
HissiEi

Kustannukset

Yhtiövastike162.00 € / kk
(Rahoitusvastike 0.00 € / kk + Hoitovastike 162.00 € / kk)
Lisätiedot vesimaksustaKulutuksen mukaan
Lisätietoa maksuistaEnergia- ja siirtomaksut keskimäärin 154 EUR/kk, sis. lämmityksen ja t

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala3838.00 m²
Tontin omistussuhdeVuokratontti
Tontin vuokra3.863,00 EUR/v
MaanvuokraajaOulun kaupunki
Vuokra-aika31.12.2047
KaavoitustiedotTekninen palvelukeskus

Kohteen kuvaus

Ikkunoiden suuntaItä/länsi, pihat molemmin puolin
Pysäköintitilat8 autokatospaikka, lisäksi pihapaikkoja

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

LattiamateriaaliAsuintiloissa seinät tapettia ja/tai maalattua lasikuitutapettia. Lattiat pyökkilautaparkettia. Pesutiloissa laattalattiat.
SäilytystilatVaatehuone. Autokatospaikka ja varasto n:o 5.
RakennusmateriaalitPuu/puu
Katon tyyppiHarja/pelti
LämmitysSuora sähkölämmitys, laatta-alueilla lattialämmiys

Taloyhtiö

TaloyhtiöAs Oy Oulun Laurinniitty
PeruskorjauksetTontti- ja piha-aidat uusittu 2013. IV-kanavien pudistus ja yläpohjan lisälämmöneristäminen 2009, talojen ulkomaalaukset 2008
Tulevat korjauksetHallituksen esitys vuosille 2019-2023:Tarvittaessa uusitaan asuntojen lv-varaajia ja lämpöpattereita. Rakennusten ulkomaalauksia asukkaiden toimesta talkootyönä. Sadevesikourujen uusiminen. Yhtiöjärjestyksen muutos vireillä: Ulkoalueiden kunnossapitovastuu ja vastuu lisärakennelmista siirtyy osakkeenomistajalle, kokouskutsu voidaan toimittaa sähköpostilla, osakkeiden nimellisarvosta luovutaan ym. pientä säätöä.

Keittiö

Keittiön varusteluTOPI -kiintokalusteet, ovet maalautettu, tasot uusittu. Rst-kodinkoneet: keraaminen liesitaso, erillisuuni, jääkaappi ja pakastinkaappi vaihdettu 2013.

Pesutilat

Kylpyhuoneen varusteluErillisen wc:n kalusteet uusittu 2013. Kodinhoitohuoneesta uloskäynti talon eteläpäädylle. Khh:ssa kaapistoissa säilytystilaa, työtasoa, pesuallas ja tila pyykkikoneelle ja kuivausrummulle. Pintamateriaalit: lattia- ja seinälaatoitukset.

Sauna

Oma saunaKyllä
Saunan kuvausSaunassa sähkökiuas.

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutK-Citymarket Kaakkuri ja S-market Kaakkuri n. 2 km, Sale Mäntylä 2,2 km, Lidl Hiironen 2,5 km, Kaakkurin hyvinvointipiste 2 km, OYS 5 km., Koulut: Oulunlahden päiväkoti 900 m, Piilikujan ryhmäperhe-pk
LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 600 m

Välittäjän tiedot

Välittäjän yhteyshenkilöKari Kangas
Välittäjän puhelinnumero040 5159 031
Välittäjän sähköpostiosoite