Rajapyykintie 10, Oulu

Kodikas omakotitalo Rajapyykintiellä, Ala-Haapalehdossa: Oh, keittiö/ruokailutila, 3mh, takkahuone, kodinhoitotila, erillinen wc, vh, pesuhuone ja sauna. Yht. n.120m2. Lisäksi autokatos ja 2i varastoa. Talon kokonaisala on 158m2. Omakotitalosta on pidetty hyvää huolta ja sen tekniikkaa on uudistettu aina tarpeen mukaan. Keittiö, saunaosasto, wc ja mm. talon lämmitysjärjestelmä on uusittu 2000-luvulla. Lämmitys hoituu täällä edullisella ja ekologisella kaukolämmöllä. Ala-Haapalehto on 1970-luvulla rakennettua, viihtyisää pientaloaluetta, jolle leimaa antavana ovat kompaktin kokoiset tontit ja tiivis asemakaava. Talot ovat 1970-luvun tyyliin rakennettu pulpettikattoisiksi. Moneen rakennukseen on ehditty jo tehdä harjakatto, mutta muutamia taloja on säilynyt edelleen 1970-luvun tyylisenä, siinä alkuperäisessä ulkoasussa, niin kuin nyt tämä myytävänä oleva orginali pientalo. Haapalehdossa on hyvät peruspalvelut: kauppoja, päiväkoteja, kouluja ym. Kattava tieverkko, mainiot kevyenliikenteenväylät ja hyvät bussiyhteydet keskustaan tai vaikkapa yliopistolliseen sairaalaan, lähentävät Haapalehtoa useisiin työpaikkoihin ja erityispalveluihin. Tutustu tähän kodikkaaseen taloon yksityisesittelyssä, sovi näyttö p. 040 515 9031 / Kari Kangas

Jaa tämä kohde:

Perustiedot

SijaintiRajapyykintie 10 , 90650 Oulu
Kohteen tyyppiOmakotitalo
Osake / kiinteistöKiinteistö
AsumisomistusmuotoOmistusasunto
Velaton myyntihinta105000.00 €
Myyntihinta105000.00 €
Kiinteistövero205.00 EUR/v
VapautuminenVapautuminen sopimuksen mukaan
Alkuperäinen rakennusvuosi1976
HuoneistoselitelmäOh, k, rt, 3 mh, takkahuone, khh, vh, wc, ph/sa. Autokatos ja varastot
Huonelukumäärä5
Asumispinta-ala120.00 m²
Kokonaispinta-ala158.00 m²
YleiskuntoHyvä
Kerros1

Kustannukset

Kiinnitykset135000.00 €

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala540 m²
Tontin omistussuhdeVuokratontti
Tontin vuokra293.72 EUR/v
MaanvuokraajaOulun Kaupunki
Vuokra-aika31.12.2030
KaavoitustiedotTekninen palvelukseskus

Kohteen kuvaus

MaastoTasainen tontti, suojaisa, aidattu piha
Nurmipintainen vehreä piha, puita, pensaita ja perennoja.
Rakennusoikeudet220
Kiinteistötunnus564-72-203-5-L1

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

LattiamateriaaliOlohuone, ruokailutila ja eteinen: lattioissa tammilautaparkettia. Keittiö, käytävä, eteinen ja takkahuone sekä kodinhoitotila ja saunaosasto laattaa. Makuuhuoneissa muovimattoa. Seinät tapetoituja tai maalipinnalla.
RakennusmateriaalitPuu/tiili
Katon tyyppiPulpetti/huopa
LämmitysKaukolämpö, vesipatteriverkosto.
Arvioidut lämmityskustannukset111.25 € / kk

Taloyhtiö

PeruskorjauksetPuustellin remontoima saunaosasto -02, jolloin asennettu mm. vesiesitykset. Erillinen wc remontoitu 2006. Lämmönvaihdin uusittu 2008, käyttövesiputket ja vesipatteriverkosto tehty komposiittiputkilla pintaan ja asennettu uudet lämpöpatterit 2010 (viemärit alkuperäiset, muovia). Vesikate uusittu 2014 ja ulko-ovi 2018.

Keittiö

Keittiön varusteluKeittiökaapit (2003), keraaminen liesi, liesituuletin, jää-/viileäkaappi, astianpesukone, laattalattia. Seinät maalatut. Ruokailutila.

Pesutilat

Kylpyhuoneen varusteluPesuhuone ja sauna Puustellin 2003 remontoima. Harvia Aina valmis -kiuas, lasiovi. Peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Erillinen wc, laattalattia ja seinät, remontoitu 2006.

Sauna

Oma saunaKyllä

Lisätietoja

LisätiedotSaunassa ja pesuhuoneessa lattialämmitys. Takkahuoneessa avotakka. Eteläpäädyssä terassi. Katolta tulevat sadevedet on ohjattu kaivoille, josta kivipesiin. Rakennuksen vierustalla on salaojitus. Kuntoarvio 24.10.2018 (Oulun Kosteustutkimus Oy), lisätutkimus 07.12.2018. Rakennuksessa on ns. piilosokkelirakenne. Rakenneavauksessa on todettu keittiön kohdalla kosteutta seinän alaosassa ja alajuoksussa. Rakenne on korjattavissa ja muutettavissa remontoimalla.

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutLidl ja K-market 200 m., Koulut: Myllyojan koulu n. 1 km, 0,8 km. Laanilan koulu ja lukio n. 1,5 km. Kastellin lukio n. 3 km. Useita päiväkoteja 0,5 - 1 km.
LiikenneyhteydetHyvät. Bussipysäkki 300 m
Ajo-ohjeetParkkisenkankaantieltä 1. kiertoliittymästä Karttatielle, Lidlin ja K-marketin jälkeen 2. katu vasemmalla on Rajapyykintie, talo n:o 10.

Välittäjän tiedot

Välittäjän yhteyshenkilöKari Kangas
Välittäjän puhelinnumero040 5159 031
Välittäjän sähköpostiosoite