Vihiluoto 22, Kempele

Kempeleessä, arvostetun Vihiluodon merellisissä maisemissa sijaitsevalla asemakaavan mukaisella 1.200m2:n kiinteistöllä 1957 rakennetut vaatimaton, pieni kesämökki ja talousrakennus. Kiinteistöllä on voimassa sähköliittymä 3 x 25 A ja vesiliittymä vesipostille. Harmaavesille on maahanimeytys. Kaavan mukainen rakennusoikeus AO e=0,25 kerrosluku 1 3/4. Maasto on mäntykangasta, pääosin hiekkamaata, joka on hyvää rakennusmaata. Alueella toimii vireä Vihiluodon kyläyhdistys ry, joka järjestää ulkoiluun ja viihtyvyyteen liittyviä lähipalveluita kuten mm. Veneranta, uimaranta, luontopolku, jalkapallokenttä, beach volley kenttä, soutuveneen ja kanootin vuokrausta. Lisätietoja https://vihiluoto.com/ Palveluita: Kahvila Vihiluodon Torppa n. 120 m. Oulunsalon keskusta 3 km, Kaakkurin kauppakeskus 5 km. Ouluun n. 10 km.

Jaa tämä kohde:

Perustiedot

SijaintiVihiluoto 22 , 90440 Kempele
Kohteen tyyppiMökki tai huvila
Osake / kiinteistöKiinteistö
AsumisomistusmuotoOmistusasunto
Velaton myyntihinta189000.00 €
Myyntihinta189000.00 €
Kiinteistövero130.00 EUR/v
VapautuminenVapautuminen sopimuksen mukaan
Alkuperäinen rakennusvuosi1957
HuoneistoselitelmäTupakeittiö ja sauna
Huonelukumäärä1
Kokonaispinta-ala31.50 m²
YleiskuntoTyydyttävä
Kerros1

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala1200 m²
Tontin omistussuhdeOma tontti
KaavoitustiedotKempeleen kunnan rakennusviranomainen

Kohteen kuvaus

MaastoKangas
Pääosin hiekkamaata, mäntypuustoa
RantaEi rantaa
KunnallistekniikkaVesijohto
RakennusoikeudetAO e=0,25 Kerrosluku 1 3/4 (300 k-m2)
Kiinteistötunnus244-401-2-38
Ikkunoiden suuntaEtelä/itä/pohjoinen

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

RakennusmateriaalitPuu/puu
Katon tyyppiHarja/vanha huopakate
LämmitysIlmalämpöpumppu

Taloyhtiö

PeruskorjauksetAsennettu ilmalämpöpumppu ja korjattu saunan lattia 2019.

Keittiö

Keittiön varusteluTupakeittiö: Liesi/uuni, jääkaappi. Takka.

Pesutilat

Kylpyhuoneen varusteluUlko-wc

Sauna

Oma saunaKyllä
Saunan kuvausPuulämmitteinen sauna

Lisätietoja

LisätiedotRakennukset soveltuvat osavuotiseen kesämökkikäyttöön. Kohde on myynnissä myös OK-tonttina.

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutLähipalvelut Oulunsalon keskustassa 3 km ja Kempeleessä 6 km. Kaakuurin kauppakeskus n. 6 km. Vihiluodossa Vihiluodon Torppa 400 m, pienvenesatama ja uimaranta 500 m., Koulut: Kempeleen keskustassa 5
LiikenneyhteydetSujuvat yhteydet Oulunsalon keskustaan ja Kempeleen keskustaan, Oulun kaupunkiin ja mm. 4 km lentokentälle. Bussipysäkille n. 400 m.
Ajo-ohjeetOulunsalon Lentokentäntieltä liikennevaloista käännytään tielle Vihiluoto, jota ajetaan noin 400 m. tien oikealla puolella, Nurmelantien risteyksen kohdalla valkoisen lauta-aidan takana (22) näkyy män

Välittäjän tiedot

Välittäjän yhteyshenkilöKari Kangas
Välittäjän puhelinnumero040 515 9031
Välittäjän sähköpostiosoite