Rantatie 44, Muhos

Muhoksen Laitasaaressa, idyllisen Rantatien varressa sijaitseva 1900-luvun alussa rakennettu, tiettävästi hirsirunkoinen asuinrakennus ja huonokuntoisia talousrakennuksia. Pihasta näkyy Oulujoki, välissä peltoa ja rannan puustoa. Asuinrakennukseen on tehty 1994 remontti: tuulikaapin, wc/pesuhuoneen ja saunan käsittävä laajennus, asuintiloja uudistettu, uusi leivinuuni, vesikatto remontoitu, ikkunat uusittu. Sähkölämmitys, pirtissä leivinuuni, kamareissa vanhat tulisijat. Valokuitu- tietoliikennekaapeli yltää pihan rajalle. Pihapiirissä purkukuntoiset talousrakennukset, navetta, puohi, aitta, varasto, kellari. Päärakennus on suojeltu, joten se on säilytettävä ulkopuolelta ennallaan. Talouskeskus rakennuksineen myydään n. 3.000 - 3500 m2 määräalana. Määräala rajoittuu Rantatien ja viereisen uudemman sähkölinjan taakse rajattavalle alueelle. Kaupalliset ja kunnalliset palvelut Muhoksen keskustassa n. 7 km. Koulut: Laitasaaren koulu n. 3,4 km ja Huovilan koulu n. 3 km. Kunnan uimaranta ja venelaituri n. 200 m pihasta.

Jaa tämä kohde:

Perustiedot

SijaintiRantatie 44 , 91510 Muhos
Kohteen tyyppiOmakotitalo
Osake / kiinteistöKiinteistö
AsumisomistusmuotoOmistusasunto
Velaton myyntihinta79000.00 €
Myyntihinta79000.00 €
Kiinteistövero149.00 EUR/v
VapautuminenVapautuminen sopimuksen mukaan
Alkuperäinen rakennusvuosi1914
HuoneistoselitelmäPirtti, kaksi kamaria, pesuhuone/wc ja sauna.
Huonelukumäärä3
Asumispinta-ala82.50 m²
Kokonaispinta-ala99.00 m²
YleiskuntoTyydyttävä
Kerros1

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala3500 m²
Tontin omistussuhdeOma tontti
KaavoitustiedotMuhoksen kunta tekn.tsto.

Kohteen kuvaus

MaastoVanha tilan talouskeskus
Piha hoitamaton, kasvusto villiintynyt.
RantaEi rantaa
RakennusoikeudetSelvitettävä
Kiinteistötunnus494-402-23-135
Ikkunoiden suuntaPohjoinen/itä/etelä/länsi

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

RakennusmateriaalitPuu/puu
Katon tyyppiHarja/huopa
LämmitysSähkö ja varaava uuni
Arvioidut lämmityskustannukset82.50 € / kk

Taloyhtiö

PeruskorjauksetAsuinrakennukseen tehty 1994 laajennus: tuulikaappi, pesuhuone/wc ja sauna, asuintiloja uudistettu, muurattu uusi leivinuuni, vesikatto remontoitu, ikkunat uusittu, sähkölämmitys. Sähköjen toiminnan tarkastus 11/2019: uusittu sähkötauluun 3 kontaktoria, uusittu pesuhuoneen lattialämmityksen termostaatti.

Keittiö

Keittiön varusteluKeittokomero: Tavanomaiset kodinkoneet liesi, jääkaappi, kaapistot - remontoitu 1994

Pesutilat

Kylpyhuoneen varusteluLaattalattiat, laatta seinät, suihku, pesuallas, wc-istuin. Saunassa sähkökiuas. lv-varaaja lauteiden alla

Sauna

Oma saunaKyllä

Lisätietoja

LisätiedotVanhaa rakennusta koskevat suojelumääräykset. Uusia rakennuspaikkoja Rantatien varressa tai jokirannassa Uusi-Keränen -kiinteistöllä ei ole. Rakennuspaikan kooksi riittää 2.000 m2 määräala, kun on liittymä kunnalliseen viemäriin. Toimenpiteisiin edellytetään museoviranomaisen lausunto esim. jos pihapiiriin halutaan rakentaa vanhan rinnalle uusi ok-talo. Tällöinkin vanha rakennus jää museokäyttöön. (Eero Airaksinen, rakennustarkastaja, Muhoksen kunta, 044 4970 302)

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKeskustassa n. 7 km, Koulut: Laitasaaren koulu n. 3,4 km

Välittäjän tiedot

Välittäjän yhteyshenkilöKari Kangas
Välittäjän puhelinnumero040 5159 031
Välittäjän sähköpostiosoite