Yrjänäntie 7, Oulu

Hintan kaupunginosassa, omalla rinnetontilla sijaitseva uniikki, kaksikerroksinen omakotitalo: Oh, takkah., k, 3mh, työh./mh, s, ph, kph/wc, erillinen wc, 140 m2. Talossa on 1980-luvun tyylinen, kivalla tavalla omintakeinen, eritasoratkaisujen maustama pohjaratkaisu ja kodikas interiööri. Asuintiloja, mm. keittiö ja pesutilat, on remontoitu 2016-2019 vastaamaan paremmin nykypäivän värimaailmaa ja toiminnallisia ominaisuuksia. Uusi varasto-/autotallirakennus valmistui 2020. Oulujoen rannan mainiot viheralueet ja kevyenliikenteen väylät ovat lähellä houkuttaen ulkoilemaan. Erkkolan siltaa pitkin ovat sujuvat yhteydet autolla, jalan tai pyöräillen mm. OYS:iin ja kaupungin keskustaan saakka. Lisätiedot ja esittelyt: Ari Martikainen 050-466 3606.

Jaa tämä kohde:

Perustiedot

SijaintiYrjänäntie 7 , 90650 Oulu
Kohteen tyyppiOmakotitalo
Osake / kiinteistöKiinteistö
AsumisomistusmuotoOmistusasunto
Velaton myyntihinta259000.00 €
Myyntihinta259000.00 €
Kiinteistövero555.00 EUR/v
VapautuminenVapautuminen sopimuksen mukaan
Alkuperäinen rakennusvuosi1983
HuoneistoselitelmäOh, takkah., k, 3mh, työh./mh, wc, ph, s, kph/wc
Huonelukumäärä5
Asumispinta-ala140.00 m²
Kokonaispinta-ala172.00 m²
YleiskuntoHyvä
Kerros2
ParvekeToisen krs:n tuuletusparveke

Kustannukset

Lisätietoa maksuistaVarainsiirtovero 4% (ei ensiasunnon ostajalle)
Kiinnitykset200000.00 €

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala861 m²
Tontin omistussuhdeOma tontti
KaavoitustiedotOulun kaupungin rakennusvirasto

Kohteen kuvaus

MaastoPihapuita, pensasaitaa ja istutuksia, nurmialueet
KunnallistekniikkaVesi ja viemäriliittymät
RakennusoikeudetI-II e=0,22 t. 0,05 1ap/as. Rakennusoikeus käytetty.
Kiinteistötunnus564-67-23-11
Ikkunoiden suuntaItä-Länsi

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

RakennusmateriaalitPuu/tiili ja puu
Katon tyyppiHarjakatto/varttikate
LämmitysSähköpatterit ja -lattialämmitys sekä leivinuuni/takka ja ilmalämpöpumppu

Taloyhtiö

PeruskorjauksetRemontit 2016-2019: Uusittu keittiö, seinäpintoja maalattu, erillinen wc, sauna ja pesuhuone sekä yläkerran kylpyhuone/wc uusittu. Rakennettu uusi autotalli/varasto, pihan vedenohjausta parannettu. Asuinrakennuksen vesikate puhdistettu ja pinnoitettu.

Keittiö

Keittiön varusteluRemontoitu 2016-2019: Kiintokalusteet, induktioliesitaso, liesituuletin, erillisuuni, jääkaappi ja pakastekaappi, astianpesukone, integroitu mikro. Leivinuuni. Ruokailutila. Tiililattia, lattialämmitys. Seinät maalipinnoin.

Pesutilat

Kylpyhuoneen varusteluRemontoitu 2016-2019: Yläkerrassa kylpyhuone, jossa suihkukaappi, pesuallas, peili- ja allaskaapit, wc-istuin. Lattia ja seinät laatoitettu.

Sauna

Oma saunaKyllä
Saunan kuvausRemontoitu 2016-2019: Sähkökiuas, lasiovi, laattal

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutRuokakaupat: Sale Hintta n. 0,6 km. Lähipalvelut: Myllyojan palvelut kaupat ym. n. 2,0 km, Oulun keskustaan n. 3,5 km, Koulut: Koulut: Hintan koulu n. 0,5 km, Laanilan lukio n. 0,8 km Päiväkodit: Hint
LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 200 m

Välittäjän tiedot

Välittäjän yhteyshenkilöAri Martikainen
Välittäjän puhelinnumero050-4663606
Välittäjän sähköpostiosoite