Kvartsitie 4 B, Oulu

Knuutilankankaan viihtyisällä asuinalueella, loivasti rinteikkäällä tontilla, mäntypuiden siimeksessä sijaitseva rivitalokoti. Tähän 55,5 m2 kaksioon on tehty kattava remontti ennen vuotta 2016: Keittiö on muutettu nykyaikaiseksi avaamalla väliseinään yhteys olohuoneeseen saarake-tyyppisellä ratkaisulla, kaapistojen ovet ja tasot on uusittu; asennettu asuintiloihin uudet saarniparkettilattiat, seinät tapetoitu ja viimeistelty. Erillinen wc ja saunan pesuhuone ovat niin ikään saaneet uuden ilmeen lattia- ja seinälaattojen ajanmukaisen värimaailman myötä. Asunnon eteläpihalla oleva iso terassi on äskettäin pintakäsitelty hienoksi. Valoisa ja viihtyisä olohuonee liittyy keittiöön käytännnöllisen ruokailutilan kautta. Mukavan kokoisen makkarin yhteydessä on kunnon vaatehuone. Viime vuonna uusittiin rakennusten vesikatot ja muutenkin asuntoyhtiön omaisuudesta on pidetty hyvää huolta. Kaukolämmön ansiosta asuminen täällä on edullista ja mukavaa, myös pesutilojen lattialämmitys hoituu vesikiertoisesti keskuslämmöllä eikä kasvata sähkölaskua. Kullekin huoneistolle on oma, numeroitu autopaikka katoksessa. Koulu, päiväkoti ja lähikauppa ovat vieressä. Kaupunkiin on hyvät yhteydet ja mainiot kevyenliikenteen väylät houkuttavat liikkumaan hyödyksi ja iloksi. Sovi asunnon näyttö puh. 040 515 9031/Kari

Jaa tämä kohde:

Perustiedot

SijaintiKvartsitie 4 B , 90240 Oulu
Kohteen tyyppiRivitalo
Osake / kiinteistöOsake
AsuntonumeroB 5
AsumisomistusmuotoOmistusasunto
Velaton myyntihinta95500.00 €
Myyntihinta85268.50 €
VapautuminenVapautuminen 2 viikossa kaupasta tai sopimuksen mukaan
Alkuperäinen rakennusvuosi1984
HuoneistoselitelmäOh+k+mh+wc+vh+ph+s
Huonelukumäärä2
Asumispinta-ala55.50 m²
Kokonaispinta-ala55.50 m²
YleiskuntoHyvä
Kerros1/1
HissiEi

Kustannukset

Yhtiövastike277.01 € / kk
(Rahoitusvastike 78.21 € / kk + Hoitovastike 198.80 € / kk)
Vesimaksu16.00 € / kk
Lisätiedot vesimaksusta16.00 EUR/kk. /hlö ennakko, omat mittarit
Lisätietoa maksuistaAutopaikka 12,50 EUR/kk

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala4865.00 m²
Tontin omistussuhdeVuokratontti
Tontin vuokra3.365,00 EUR/v
MaanvuokraajaOulun kaupunki
Vuokra-aika31.12.2045
KaavoitustiedotOulun kaupungin rakennusvirasto

Kohteen kuvaus

Ikkunoiden suuntaPohjoinen/etelä
PysäköintitilatAutokatospaikat 18 kpl.

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

RakennusmateriaalitPuu/puu ja tiili.
Katon tyyppiHarja/tiili.
LämmitysKaukolämpö.

Taloyhtiö

TaloyhtiöAsunto Oy Knuutilanmäki
Yhteiset tilatVarasto, lämmönjakohuone, sähköpääkeskus.
PeruskorjauksetVesikaton uusiminen 2019. Asuntojen A 3 ja B 9 osittainen kengittäminen ja tiivistäminen 2019. Korvausilmaventtiilieden asentaminen asuntoihin 2018. IV-kanavien puhdistus 2013. Bauer-vedenkäsittelylaitteisto käyttövesipuolelle 2012. Bauer-vedenkäsittelylaitteisto lämmityskiertoon 2006. Lämmönsiirrin 2005. Pihavalaistus 2004. Ovien tiivistys/kunnostus 2003. Maalaus, C-talon parvekkeiden kunnostus 2000.
Tulevat korjauksetPäätetty 12.5.2020 kokouksessa aloittaa pihan kuivatusjärjestelmän parantamisen suunnittelu 2020. Suunnittelijaksi valittu insinööritoimisto Oy Palola & Piispanen ja projektia johtamaan Raksystems Oy. Suunnittelukustannusten, noin 8.600EUR, kattamiseksi käytetään tilikauden korjausbudjettia ja edellisiltä vuosilta kertyneitä hoitovastikeylijäämiä (ylijäämä 22.090,49EUR). 2021-2024 Pihan kuivatusjärjestelmän parantaminen sekä huonokuntoisten hanojen kartoitus ja vaihtaminen. 2024 Käyttövesiputkis

Keittiö

Keittiön varusteluKeittiön maalli muutettu alkuperäisestä siten, että oh:n väliseinää avattu ja kaluste muutettu saareketyyppiseksi 2013. Kiintokalusteet ja tasot uudistettu osittain, keraaminen liesi, liesituulettimessa koneellinen poistolaite, astianpesukone, pöytätason alla jääkaappi ja pakastin. Remontin yhteydessä 2013 vaihdettu saarnipautaparketti ja seinät tapetoitu.

Pesutilat

Kylpyhuoneen varusteluRemontoitu 2011. Suihku, suihkuseinä, pesuallas ja allaskaappi, peili, pyykkikoneelle liittymä. Lattiassa ja seinissä laattaa. Ikkuna. Suihkun roiskealueelle uusittu lattian silkonisaumaukset 11.8.2020.

Sauna

Oma saunaKyllä
Saunan kuvausLattiassa laattaa, seinät ja katto paneelia, sähkö

Lisätietoja

LisätiedotAs Oy:n hallituksella on valtuutus tarvittaessa periä ylimääräinen vastike kahdesti/vuosi.

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutLähikauppa K-market n. 100 m. Raksilan marketit ja Kaakkurin CM ym. palvelut autolla 10 min ajomatkan päässä pihasta., Koulut: Knuutilankankaan koulu ja päiväkoti vieressä.
LiikenneyhteydetBussipysäkki 200 m.

Välittäjän tiedot

Välittäjän yhteyshenkilöKari Kangas
Välittäjän puhelinnumero040 5159 031
Välittäjän sähköpostiosoite
Lunastuspykälä
honoring_clause
-