Vihiluoto 22, Kempele

Kempeleessä, arvostetun Vihiluodon merellisissä maisemissa sijaitseva asemakaavan mukaisenen 1.200m2:n omakotitalon rakennuspaikka. Kaavan mukainen rakennusoikeus AO e=0,25 krsluku 1 3/4. Maasto on mäntykangasta, pääosin hiekkamaata, joka on hyvää rakennusmaata. Kiinteistöllä sijaitsee 1957 rakennettu vaatimaton, pieni kesämökki ja uudempi talousrakennus. Kiinteistöllä on voimassa sähköliittymä 3 x 25 A ja vesiliittymä vesipostille. Harmaavesille on maahanimeytys. Alueella toimii vireä Vihiluodon kyläyhdistys ry, joka järjestää ulkoiluun ja viihtyvyyteen liittyviä lähipalveluita kuten mm. Veneranta, uimaranta, luontopolku, jalkapallokenttä, beach volley kenttä, soutuveneen ja kanootin vuokrausta. Lisätietoja https://vihiluoto.com/ Palveluita: Kahvila Vihiluodon Torppa n. 120 m. Oulunsalon keskusta 3 km, Kaakkurin kauppakeskus 5 km. Ouluun n. 10 km. Viereinen 1.0002 kiinteistö, rakentamaton ok-tontti, Vihiluoto 20, on myös Asuntopaletilla myynnissä. Tämä kohde on myynnissä myös kesämökkinä.

Jaa tämä kohde:

Perustiedot

SijaintiVihiluoto 22 , 90440 Kempele
Kohteen tyyppiOmakotitalotontti
Osake / kiinteistöKiinteistö
AsumisomistusmuotoOmistusasunto
Velaton myyntihinta189000.00 €
Myyntihinta189000.00 €
Kiinteistövero130.00 EUR/v
VapautuminenVapautuminen sopimuksen mukaan
Alkuperäinen rakennusvuosi1957
HuoneistoselitelmäOK-tontti, jolla tupakeittiö ja sauna
Huonelukumäärä1
Kokonaispinta-ala31.50 m²
YleiskuntoTyydyttävä
Kerros1

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala1200 m²
Tontin omistussuhdeOma tontti
KaavoitustiedotKempeleen kunnan rakennusviranomainen

Kohteen kuvaus

MaastoKangas
Pääosin hiekkamaata, mäntypuustoa
RantaEi rantaa
KunnallistekniikkaVesijohto
RakennusoikeudetAO e=0,25 Kerrosluku 1 3/4 (300 k-m2)
Kiinteistötunnus244-401-2-38
Ikkunoiden suuntaEtelä/itä/pohjoinen

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

RakennusmateriaalitPuu/puu
Katon tyyppiHarja/vanha huopakate
LämmitysIlmalämpöpumppu

Taloyhtiö

PeruskorjauksetAsennettu ilmalämpöpumppu ja korjattu saunan lattia 2019.

Keittiö

Keittiön varusteluTupakeittiö: Liesi/uuni, jääkaappi. Takka.

Pesutilat

Kylpyhuoneen varusteluUlko-wc

Sauna

Oma saunaKyllä
Saunan kuvausPuulämmitteinen sauna

Lisätietoja

LisätiedotHyvä tontti omakotitalon rakentajalle. Nykyiset kiinteistön rakennukset soveltuvat osavuotiseen kesämökki käyttöön.

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutLähipalvelut Oulunsalon keskustassa 3 km ja Kempeleessä 6 km. Kaakuurin kauppakeskus n. 6 km. Vihiluodossa Vihiluodon Torppa 400 m, pienvenesatama ja uimaranta 500 m., Koulut: Kempeleen keskustassa 5
LiikenneyhteydetSujuvat yhteydet Oulunsalon keskustaan ja Kempeleen keskustaan, Oulun kaupunkiin ja 4 km lentokentälle. Bussipysäkille n. 400 m.
Ajo-ohjeetOulunsalon Lentokentäntieltä liikennevaloista käännytään tielle Vihiluoto, jota ajetaan noin 400 m. tien oikealla puolella, Nurmelantien risteyksen kohdalla valkoisen lauta-aidan takana (22) näkyy män

Välittäjän tiedot

Välittäjän yhteyshenkilöKari Kangas
Välittäjän puhelinnumero040 515 9031
Välittäjän sähköpostiosoite